Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Vpis etažne lastnine - stroški
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
grga
PrispevekObjavljeno: Tor 11 Okt, 2005 11:47  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Tor Okt 2005 11:45
Prispevkov: 6

Sem lastnik stanovanja v večstanovanjski hiši (skupaj 9 etažnih lastnikov). Nekateri med njimi so vpisani v ZK po solastniških deležih. Ker sam še nisem vpisan v ZK, bi želel to narediti, vendar skupnega interesa med ostalimi etažnimi lastniki ni, ker so že vpisani v ZK, čeprav "nepravilno". Po drugi strani pa bi v primeru da sam financiram izdelavo etažnega načrta, le-tega lahko uporabili glede na to da etažni načrt ostane "deponiran" na ZK. Kako doseči da bi stroške vpisa v ZK (etažni načrt, stroške geodeta,....) se razdelijo med vse etažne lastnike? Ali obstaja kakšna druga možnost vpisa etažne lastnine?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
justicia
PrispevekObjavljeno: Tor 11 Okt, 2005 17:11  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Mar 2005 21:36
Prispevkov: 679

Niste navedli, kakšno zemljiškoknjižno dovolilo ( to je dovolilo, s karerim dotedanji lastnik dovoljuje novemu, da se vpiše v ZK) vam je bilo izstavljeno v kupo-prodajni pogodbi, ko ste kupili predmetno stanovanje.

Glede na to, da ste omenili, da so ostali stanovalci vpisani kot solastniki v ZK, se boste morali tudi vi najprej vpisati v ZK po solastniških deležih. Večstanovanjsko hišo v solastnini je težko upravljati, zato bo potrebno vpostaviti etažno lastnino, za kar bo potrebno najprej razdružiti solastnino in nato z aktom o ustanovitvi etažne lastnine ustanoviti etažno lastnino (posebne in skupne dele stavbe), za kar pa potrebujete soglasje vseh solastnikov. Šele na to bo možen vpis etažne lastnine v ZK. Ker pa je postopek precej komplicran, vam svetujemo, da se obrnete na nekoga, ki se s tem ukvarja.

Ne glede na to, kako dolgo pa bo ta postopek trajal, pa se morate najprej vpisati v ZK kot solastnik.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu