Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  skupni prostori v bloku
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
državljan
PrispevekObjavljeno: Pon 20 Mar, 2017 14:40  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Mar 2017 14:20
Prispevkov: 2

Stanujem v bloku ki ima eno ID številko in tri vhode.
Pravkar smo ugotovili, da so kot lastniki skupnih prostorov v prvem vhodu vpisani v zemljiško knjigo samo stanovalci prvega vhoda (vpis leta 2005). Ta vpis naj bi bil narejen na podlagi soglasja takratnih etažnih solastnikov, kjer naj bi se dogovorili, kaj spada h kateremu vhodu. Tega soglasja nima nihče, ne upravnik, ne takratni etažni lastniki.
Ali lahko spodbijamo vpis v zemljiško knjigo na podlagi tega, da je ves objekt vpisan pod eno ID številko in da vsi skupni prostori v vseh treh vhodov spadajo vsem stanovalcem?
Samo za dodatno informacijo, v mojem vhodu imamo zaklonišče in toplotno podpostajo za cel blok, ki pa sta v zemljišče vpisana kot skupni prostor vseh treh vhodov.
Hvala za odgovor.
Lp B
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Pon 20 Mar, 2017 17:06  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 957

Listino, ki je podlaga za vpis lahko dobite v zemljiški knjigi. Od vsebine te listine je odvisno, ali je vpis pravilen ali ne. Če je že vpisana etažna lastnina in če so vsi takratni solastniki parcele, na kateri stojio tudi "skupni prostori v prvem vhodu" sklenili, da pripadejo ti prostori samo prvemu vhodu, potem je vknjižba veljavna. Če takega soglasja ni bilo, potem pač ne. Ostala dejstva, ki jih navajate, na vpis nimajo kakšnega bistvenega vpliva.

Če etažna lastnina še ni vknjižena (torej če je vknjižena solastnina), pa je treba etažno lastnino ustanoviti (s pogodbo ali v nepravdnem postopku), kjer se bodo solastniki dogovorili tudi, kaj bodo skupni deli.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
državljan
PrispevekObjavljeno: Pon 20 Mar, 2017 20:29  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Mar 2017 14:20
Prispevkov: 2

Hvala za odgovor, bomo šli na zemljiško knjigo po več informacij.
LP
B
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu