Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Električni drog na sosedovi parceli, vodovod čez najino
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
kongoclub
PrispevekObjavljeno: Ned 02 Jul, 2017 15:07  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Jul 2017 14:17
Prispevkov: 3

Pozdravljeni!

Z ženo sva kupila zazidljivo parcelo. Za pridobitev gradbenega dovoljenja nama manjka še soglasje soseda o služnosti za Elektro za premestitev električnega droga. Situacija je sledeča:

Na sredini sosedove parcele stoji drog, do katerega poteka kabel s strešnega stojala neke druge hiše čez najino parcelo. Umestitev novogradnje zahteva odmik kabla, zaradi česar nama je Elektro izdelal PZI, po katerem naj bi se drog s sredine sosedove parcele premaknil na rob - na mejo z najino parcelo (tukaj bi šlo za postavitev novega droga in odstranitev starega zaradi dotrajanosti).
Pod najino parcelo naj bi šla tudi vodovodna cev tega soseda, ki pa ni niker vrisana.
Sosed je rekel, da nama da soglasje samo v primeru, če mu izročiva overjeno izjavo v notarskem zapisu, v kateri naj bi pisalo:
- da bova v prihodnosti dovolila, da se na njegovi parceli (kjer je sedaj drog) gradi novogradnja z odmikom 3m od meje,
- da mu za vodovod, ki gre čez najino parcelo, dajeva midva in najini potomci služnost v primeru defekta oziroma prenove

Ali v primeru, da bi se postavi nov drog na najini parceli, namesto na sosedovi, še vedno rabiva njegovo soglasje?
Lahko od naju v primeru odstranitve starega droga zahteva kakšno odškodnino?
Zanima me tudi, kaj lahko narediva glede cevi pod najino parcelo. Cev je tam verjetno že več kot 10 let, če pa ni nikjer vrisana, pomeni, da je tam na črno? Lahko zahtevava odstranitev oziroma odškodnino?
V kupoprodajni pogodbi za najino parcelo piše, da sva midva kot kupca seznanjena s komunalno opremljenostjo, kar pa ne drži, saj nama za to cev ni nihče povedal in tudi nikjer ni vrisana. Ali lahko v tem primeru po sodni poti zahtevava od njih razveljavitev pogodbe oziroma povračilo vseh stroškov, ki bi nastali zaradi te cevi (premikanje ipd.)?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
susa
PrispevekObjavljeno: Ned 16 Jul, 2017 8:45  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Okt 2009 11:56
Prispevkov: 647

poskus,i da bi drog stal na tvoji parceli, star drog naj ostane te ne moti, če se pa odstrani pa se poveča vrednost njegove parcele. Problem lahko nastane, ker bo vodnik potekal po drugi liniji čez njegovo parcelo.
Vodovod mu pusti, če je že več kot 20 let. Če ga pa hočeš odstranit pa, če še ni doba za posestvovanje dosežena ga moraš tožit. Če še ni priposestvoval pojdi do odvetnika in mu naj pošlje zahtevo za odstranitev če to ne stori mu zagrozi z tožbo. Predlagaj mu tudi možnost dogovora, voda na rob parcele - tebi pa elektrika. Ko bo dobil pošto se mogoče spametuje.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
kongoclub
PrispevekObjavljeno: Pet 21 Jul, 2017 19:35  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Jul 2017 14:17
Prispevkov: 3

hvala, z elektrom sem se usepl dogovoriti in ne bom rabil soglasja soseda. z vodo bomo še videli ...
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu