Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Grožnja s plombo in prodaja stanovanja
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
Niza
PrispevekObjavljeno: Ned 24 Sep, 2017 16:40  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Sep 2017 16:02
Prispevkov: 2

Pozdravljeni,

soočam se z naslednjo situacijo:

Oče je po svojem očetu podedoval stanovanje. Dedinja je tudi očetova nečakinja (po očetovi preminuli sestri), vendar se je zaradi dedkove želje odpovedala deležu. Zaradi dolgov pa nečakinjo bremenijo upniki (banke), a sama nima nobene lastnine. Stečajna upraviteljica je izvedela, da se je nečakinja odpovedala deležu stanovanja in zdaj hoče pridobiti polovico očetovega stanovanja. Zaenkrat v zemljiški knjigi ni še nobene vknjižbe/plombe.

Oče želi stanovanje čim prej prodati, vendar ne ve, ali je s tem zadeva rešena? Ali bo v nadaljevanju stečajna upraviteljica od očeta zahtevala polovico kupnine? Ali pa bi celo zahtevala polovico stanovanja od novega lastnika? Ali je mogoče bolje stanovanje oddajati?

Najlepša hvala vnaprej za informacije, ideje, predloge …

Lep pozdrav
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Sre 27 Sep, 2017 14:11  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1094

Oseba v stečaju nima pravice, da se odreče dedovanju, zato mora zahtevati delež.

Kolikor oče proda, bo stečajna zahtevala vrednost sestrinega deleža v denarju (lahko je večji od pol kupnine). Od novega lastnika ne, razen kolikor bo ta oseba, ki bo vedela za celo kolobocijo s stečajem (če bo novi lastnik sorodnik, potem je velika verjetnost, da bo zahtevala). Oddate lahko, vendar to ne prepreči tega, da stečajna zahteva polovico; kolikor bo imel najemnik s tem sitnosti, lahko odgovarja tudi vaš oče.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Niza
PrispevekObjavljeno: Čet 26 Okt, 2017 8:54  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Sep 2017 16:02
Prispevkov: 2

Hvala za odgovor, situacija se kar nadaljuje, stečajna upraviteljica zaenkrat ni storila še ničesar.

Stvar je v tem, da očetova nečakinja v času odpovedi dedovanju ni bila v osebnem stečaju!

Za ta postopek se je odločila šele kasneje - med izpolnjevanjem dokumentacije naj bi bila tudi izjava, da se ni nikoli odrekla dediščini, česar pa ni mogla potrditi. In tu se je zapletlo. Tudi sicer si je kmalu premislila glede osebnega stečaja in prošnjo za osebni stečaj umaknila, a stečajna vztraja pri izterjavi. Ali je, glede na vse, vseeno upravičena do stanovanja mojega očeta? Ali se lahko na stanovanje poda izključno pravico, ki onemogoča stečajni kakršnokoli oviranje izključnega lastništva stanovanja?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Čet 26 Okt, 2017 19:55  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1094

Stečajni upravitelj lahko izpodbija dejanja, opravljena do 5 let pred stečajem. Izpodbije lahko tudi odpoved. V tem primeru nečakinja podeduje nepremičnino, ki gre na dražbo.

Ko je enkrat sklep o stečaju izdan, si dolžnica ne more več premisliti.

Če je dolžnica lastnica, ni možnosti omejiti, da se njeno stanovanje ne proda.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu