Avtor Sporočilo
<  Dedno pravo  ~  Izročilna pogodba za primer smrti
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
andre04
PrispevekObjavljeno: Pon 18 Dec, 2017 22:49  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Mar 2013 18:08
Prispevkov: 6

Spoštovani.

imam sledeč problem:

S svojo mamo sem sklenila izročilno pogodbo za primer smrti za eno izmed njenih kmetijskih parcel. V zemljiško knjigo se je za to parcelo vpisalo tudi prepoved odtujitve in obremenitve - podlaga pa kot že rečeno izročilna pogodba. Mama je bila skupaj lastnica 6 kmetijskih parcel. Pred leti je bila sprejeta v domsko oskrbo in ker nisem imela dovolj sredstev za doplačilo domske oskrbe je CSD izdal odločbo in je k doplačilu pozval občino, hkrati pa je na vseh šest parcel dodal zaznambo prepovedi odtujitve in obremenitve. Sedaj imam dilemo na kakšen način realizirat izvršit izročilno pogodbo ker sta na tej parceli dve zaznambi prepovedi odtujitve in obremenitve (ena moja in ena občinska). Kako doseči izbris druge zaznambe in ali ima moja prednost pred drugo?

Hvala in lep pozdrav
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Čet 21 Dec, 2017 21:02  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1269

Ste prepričani, da imate sklenjeno izročilno pogodbo? Ker izročilna pogodba ni nikoli sklenjena za primer smrti; po izročilni se lastništvo prenese takoj. Za primer smrti je lahko darilna, ali pogodba o dosmrtnem preživljanju.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
andre04
PrispevekObjavljeno: Pet 22 Dec, 2017 0:42  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Mar 2013 18:08
Prispevkov: 6

Sem prepričan. Naslov pogodbe je izročilna pogodba za primer smrti. Ali mislite, da je CSD tukaj naredil napako, ker je na nepremičnino, ki je predmet izročilne pogodbe, dodatno dal plombo.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Pet 22 Dec, 2017 0:55  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1269

Naslov pogodbe še ne pomeni, da je to vsebina pogodbe. Lahko jo poimenujete gradbena pogodba, pa bo njen učinek še vedno enak. Ne da bi videla tekst, s težavo karkoli konkretnega rečem o vsebini.

Če bi bila izročilna pogodba bi lastništvo že prešlo na vas in na nepremičnini država ne bi pridobila nobene pravice. Tako da mora biti nekaj drugega.

Prepoved odtujitve in obremenitve omejuje samo lastnika (lastnik ne sme s pogodbo prodati nepremičnine oziroma jo npr. hipotekirati). Ni pa to nikakršna ovira, da bi se nepremičnine ne obremenile zaradi lastnikovih dolgov ali na podlagi zakona. To prepoved si vse prevečkrat ljudje napačno razlagajo in mislijo, da je s tem zagotovljeno, da bodo nekoč pridobili lastništvo. Ni tako.

Glede teh vpisov prepovedi v korist države so bile neke zakonske spremembe, vendar se v podrobnosti nisem poglabljala in boste morali o tem vprašati koga drugega. Po splošnih pravilih zemljiškoknjižnega prava se prepovedi odtujitve in obremenitve ne boste mogli znebiti brez soglasja imetnika te pravice. Dokler bo ta pravica vknjižena, vi ne boste mogli pridobiti lastništva brez soglasja imetnika te pravice.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Dedno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu