Avtor Sporočilo
<  Izvršilno pravo  ~  nakup nepremičnine
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
ninika
PrispevekObjavljeno: Pon 15 Jan, 2018 17:13  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Mar 2008 18:28
Prispevkov: 34

Kot fizična oseba želim kupiti nepremičnino od pravne osebe registrirane v tujini.
Del kupnine bi bil poravnan s hipotekarnim posojilom (vpis hipoteke na nepremičnino, katera se kupuje). Ker je lastnik nepremičnine pravna oseba registrirana na Cipru, se mi kot fizični osebi poraja strah, da se pri poslu karkoli zaplete.
Nepremičnina se prodaja preko nepremičninskega posrednika, ki mi zatrjuje, da je bojazen odveč, saj bo banka, preden bo odobrila hipotekarno posojilo preverila možnost vpisa hipoteke, oziroma da gre za sočasen vpis novega lastnika v zemljiško knjigo in bančne hipoteke.
Lepo prosim za kakršenkoli nasvet, saj bi zadevno nepremičnino nujno potrebovala
za svojo ostarelo mamo.
Iskrena hvala za vsak odgovor Idea
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Pon 15 Jan, 2018 18:48  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1318

Nasvet: obrnite se in tecite čim dlje stran od nepremičnine.

Nepremičninski agent dela za svojega principala (=lastnika stvari). Obljubi vam lahko karkoli, pa lastnika ne bo vezalo; agentu samemu pa boste težko dokazali, da je kakrkoli kršil, ko se vam bo zalomilo.

Banka preveri SAMO ali je nepremičnina primerna garancija za dani kredit, popolnoma nič drugega.

Poenostavljeno: ne računat, da bo kdorkoli skrbel za vaše pravice. Če res ne morete brez te nepremičnine, pojdite do odvetnika, da vam vsaj poskuša zmanjšati tveganja.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
ninika
PrispevekObjavljeno: Tor 16 Jan, 2018 8:38  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Mar 2008 18:28
Prispevkov: 34

Iskrena hvala za hiter odgovor....odločitev bo zdaj precej lažja.
Vse dobro Vam želim Smile
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Izvršilno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu