Kot fizična oseba želim kupiti nepremičnino od pravne osebe registrirane v tujini.
Del kupnine bi bil poravnan s hipotekarnim posojilom (vpis hipoteke na nepremičnino, katera se kupuje). Ker je lastnik nepremičnine pravna oseba registrirana na Cipru, se mi kot fizični osebi poraja strah, da se pri poslu karkoli zaplete.
Nepremičnina se prodaja preko nepremičninskega posrednika, ki mi zatrjuje, da je bojazen odveč, saj bo banka, preden bo odobrila hipotekarno posojilo preverila možnost vpisa hipoteke, oziroma da gre za sočasen vpis novega lastnika v zemljiško knjigo in bančne hipoteke.
Lepo prosim za kakršenkoli nasvet, saj bi zadevno nepremičnino nujno potrebovala
za svojo ostarelo mamo.
Iskrena hvala za vsak odgovor
Nasvet: obrnite se in tecite čim dlje stran od nepremičnine.
Nepremičninski agent dela za svojega principala (=lastnika stvari). Obljubi vam lahko karkoli, pa lastnika ne bo vezalo; agentu samemu pa boste težko dokazali, da je kakrkoli kršil, ko se vam bo zalomilo.
Banka preveri SAMO ali je nepremičnina primerna garancija za dani kredit, popolnoma nič drugega.
Poenostavljeno: ne računat, da bo kdorkoli skrbel za vaše pravice. Če res ne morete brez te nepremičnine, pojdite do odvetnika, da vam vsaj poskuša zmanjšati tveganja.
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
