Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  nov Zakon o nepremičninah- stalno/začasno bivališče
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
katjaresnik
PrispevekObjavljeno: Ned 12 Jan, 2014 18:40  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Jan 2014 18:37
Prispevkov: 1

Pozdravljeni,

živim v stanovanju, ki je last matere. Za stanovanje ne plačujem nobene najemnine, le stroške stanovanja.
Po novem zakonu je za izogib davku potrebno biti prijavljen na tem naslovu- je kakšna razlika ali imaš prijavljeno stalno ali začasno bivališče in ali mora biti v ozadju kakšna pogodba (in kakšna) ter ali je potrebno le-to kje priglasiti?

Najlepša hvala v naprej za odgovore.

Lp,
Katja
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
jezdec00
PrispevekObjavljeno: Ned 12 Jan, 2014 19:06  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Nov 2012 0:39
Prispevkov: 1281

Pogodba bo morala biti pod tržnimi pogoji (karkoli že to je) in bo potrebno prijaviti DURS in seved aplačati davek od oddajanja premoženja. Tko da pod črto je verjetno bolje, da mati plača več davka na nepremičnine in nič iz naslova oddajanja premoženja.

_________________
Odjezdil na daljše počitnice
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
marjanca
PrispevekObjavljeno: Sre 22 Jan, 2014 13:22  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Jul 2005 19:35
Prispevkov: 1336

Lahko vam pa napiše služnost stanovanja, lahko za nedoločen čas, lahko za recimo dve leti, ... Služnost se vpiše tudi v ZK. Če lastnik stanovanji ni stalno prijavljen v tem stanovanju, vam nič ne koristi, če boste imela stalno prebivališče tam vi.

LP
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Yacka
PrispevekObjavljeno: Čet 23 Jan, 2014 13:25  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Feb 2009 15:24
Prispevkov: 150

Podpišeta pogodbo o osebni služnosti in jo vpišeta v zemljiško knjigo ( http://www.informiran.si/portal.aspx?content=osebna-sluznost&showMenu=1&showRightFrame=1 ).

Tako boš ti zavezanec za davek. Sta pa za letošnji davek že prepozna, ker bo davčna stopnja za letos v vsakem primeru 0,5%.

1.1.2014 bi namreč moral imeti prijavljeno stalno prebivališče, da bi bila nepremičnina rezidenčna.

Tole je iz zakona:

Za rezidenčno stanovanjsko nepremičnino se šteje nepremičnina, ki se v skladu s seznamom iz Priloge I tega zakona po modelu in šifri dejanske rabe uvršča med stanovanjske nepremičnine in ima v njej na dan 1. januarja leta, za katero se davek odmerja, zavezanec prijavljeno stalno prebivališče, oziroma zavezanec, ki ni državljan Republike Slovenije, prijavljeno stalno ali začasno prebivališče. Če ima nepremičnino v lasti več solastnikov oziroma skupnih lastnikov, se za rezidenčno stanovanjsko nepremičnino šteje delež nepremičnine solastnika oziroma idealni delež skupnega lastnika, ki ima na njej prijavljeno stalno prebivališče. Za rezidenčno stanovanjsko nepremičnino se šteje tudi nepremičnina, v kateri je v letu pred letom, za katerega se davek odmerja, v evidenci trga nepremičnin v skladu s predpisi, ki urejajo množično vrednotenje nepremičnin, najmanj šest mesecev evidentiran najemni pravni posel neprofitne oddaje ali oddajanje na prostem trgu. Vse ostale stanovanjske nepremičnine se štejejo za nerezidenčne.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu