Avtor Sporočilo
<  Izvršilno pravo  ~  realno breme preužitka na nepremičnini, ki je na dražbi
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
lund
PrispevekObjavljeno: Sre 29 Okt, 2014 22:47  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jul 2012 13:27
Prispevkov: 30

Na nepremičnini, ki se bo prodajala na dražbi, je vpisana pravica do služnosti stanovanja v hiši ter breme preužika.
Kaj to pomeni za novega lastnika hiše, ki uspe na draži?
Starejši par, ki ima te previce, je dosedaj skrbel sam zase. ALi lahko takoj po prevzemu zahtevata oskrbo v smislu hrane, nege, oz pomoči pri gospodinjstvu, kljub temu, da tega dosedaj nista potrebovala. Imata pokojnini.

Kaj v primeru, da novi lastnik ni zmožen poskrbeti zanju zaradi službenih in družinskih obveznostih? ALi ima novi lastnik hiše pravico vpogleda v bančni račun omenjenega starejšega para.

Kaj se zgodi, če par, ki ima breme preužitka, ni zadovoljen z uslugami. ALi lahko zahtevata več in več denarja.--..Kje je zgornja meja?

Hvala
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
bajna
PrispevekObjavljeno: Čet 30 Okt, 2014 9:46  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Avg 2012 13:07
Prispevkov: 221

Če je preužitek vpisan kot stvarno breme, potem za izpolnitev odgovarja tudi pridobitelj nepremičnin. Glede na to, da ima par tako služnost stanovanja kot preužitek, ta nepremičnina za potenicalnega kupca praviloma ne bo najbolj zanimiva, saj mu dejansko ostane samo gola lastninska pravica.

Novi lastnik mora izpolnjevati obveznosti, ki sta si jih preužitkarja izgovorila v pogodbi. Torej višina in vrsta uslug sta odvisni od vsebine pogodbe. Če je v pogodbi dogovorjeno, da jima mora lastnik plačevati ne vem, hrano, potem ni pomembno ali imata onadva svoj prihodek ali ne!

Vsekakor nimate pravice vpogledati v njun osebni račun, to sploh ni pomembno za odnos med preužitkarjem in prevzemnikom! Preužitkar je lahko milijonar, pa mu mora prevzemnik kljub temu izplačevati denarno rento, če je to tako dogovorjeno.

_________________
Odvetniška pisarna Aljoša Drobnič
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Izvršilno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu