Avtor Sporočilo
<  Davčno pravo  ~  davek pri prodaji nepremičnine
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
tims
PrispevekObjavljeno: Sob 17 Jan, 2015 12:34  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Jan 2015 12:11
Prispevkov: 4

zdravo
znanec mi je hotel prodati zazidljivo zemljišče, vendar ga je od prodaje odvrnil nenormalno visok davek na dobiček (zemljišče je podedoval pred 2 letoma)
zanima me ali ga še na kakšen drug način bremeni prodaja zemljišča razen plačilo davka (otroški dokladi....) in še, obstaja kakšna možnost se izogniti temu davku ali pa vsaj zmanjšati, ker v praksi predstavlja polovico prodajne cene...

hvala
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
susa
PrispevekObjavljeno: Sob 17 Jan, 2015 15:33  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Okt 2009 11:56
Prispevkov: 643

za koliko je ocenjena parcela . gurs
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
tims
PrispevekObjavljeno: Sob 17 Jan, 2015 16:29  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Jan 2015 12:11
Prispevkov: 4

ocenjena je pribilžno na 40-50 000
sosednja zemljišča so približno enako,zato mislim da ponovna cenitev ne pride v poštev
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
scoop
PrispevekObjavljeno: Tor 27 Jan, 2015 16:30  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Maj 2009 11:48
Prispevkov: 20

Ce je dedic prvo dedno koleno, potem poklice uradnega cenilca,... In potem na podlagi njegove ocene, placate davek,... Ce je pa drugo dedno koleno in vec, potem ni nikakrnish moznosti, da se izognete davku na dobicek.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
finika
PrispevekObjavljeno: Pet 20 Feb, 2015 21:36  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Mar 2007 13:17
Prispevkov: 317
Kraj: dolenjska

Ce je dedic prvo dedno koleno, potem poklice uradnega cenilca,... In potem na podlagi njegove ocene, placate davek,..

Cenilec vam bo ocenil vrednost podedovanega zemljišča na dan pravnomočnega sklepa o dedovanju. Pri tem se bo opiral na vrednosti podobnih zemljišč v tem obdobju. Če bo uspel oceniti zemljišče nižje kot se danes prodaja, potem ne bo kapitalskega dobička. Če pa bo ugotovil, da je bilo pred dvema letoma zemljišče cenejše, danes se pa prodaja za več, tedaj bo ugotovljen kapitalski dobiček.
Samo nasploh so se zemljišča v Sloveniji v povprečju pocenila za 5% v letu 2013, v letu 2014 pa tudi malo, samo neznatno oz. ni letnega podatka.
Mislim, da se ni za bati, da bi cenilec ugotovil razliko v obliki zaslužka.Seveda jo bo moral oceniti tudi na datum odtujitve, to je tedaj ko se bo prodajalo. Tako bo dokazoval, da se pri prodaji ni zaslužilo.

_________________
dokler molčiš si filozof
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Davčno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu