Avtor Sporočilo
<  Izvršilno pravo  ~  Cenitev nepremičnine
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
Skeptik
PrispevekObjavljeno: Pet 06 Maj, 2016 10:12  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Maj 2016 10:06
Prispevkov: 5

Pozdravljeni,

Zanima me, če je kje določeno zaradi kakšne višine dolga ti lahko rubijo nepremičnino vredno 100KE in če lahko stroški cenitve presegajo višino dolga. Konkretno...Dolg 1KE , nepremičnina 100KE , sodišče naložilo upniku 1,2KE ceno cenitve. Ali upnik lahko naloži strošek cenitve dolžniku?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Skeptik
PrispevekObjavljeno: Pet 06 Maj, 2016 10:30  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Maj 2016 10:06
Prispevkov: 5

Zadeva se mi zdi 1. nesorazmerja med dolgom in vrednostjo nepremičnine x100 , 2. zaradi naloženega pšlačila cenitve ki presega vrednost dolga in je tudi glede na realne cenitve previsoko. Realno 500eur ...oni pa so naložili plačilo 1200eur .
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
fan2
PrispevekObjavljeno: Pet 06 Maj, 2016 11:12  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Apr 2006 17:45
Prispevkov: 3880

Zaradi vsakega dolga ti lahko rubijo. Ni predpisa, da bi moral upnik dolžnika financirat. Vsi stroški bodo na koncu dolžnikovi - sam ve, če se mu splača.

_________________
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Skeptik
PrispevekObjavljeno: Pet 06 Maj, 2016 11:20  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Maj 2016 10:06
Prispevkov: 5

Ne vem...zdi se mi nesorazmerno, da zahtevajo cenitev nečesa kar je že samo po sebi jasno da presega dolg najmanj za 100x in da niso šli najprej v izterjavo na OD in premičnine ampak takoj na nepremičnino. Tožnik je Upravnik nepremičnin , dolg pa neplačilo rezervenga sklada iz razloga ker se se stanovalci odločili za dvigalo , dolžnik pa ima lokal s samostojnim vhodom izven stopnišča in se s tem ne strinja. Sedaj mu grozijo z prodajo lokala.
A JE KAKŠNA VARIANTA, DA PLAČA IN GRE V TOŽBO PROTI ?? KOMU?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
fan2
PrispevekObjavljeno: Pet 06 Maj, 2016 12:06  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Apr 2006 17:45
Prispevkov: 3880

Upnik se lahko odloči, kaj bo rubil. Lahko eno ali drugo, lahko oboje. To, da ni sorazmerno, ne igra nobene vloge. V rezervni sklad pa je treba plačevati, denar gre v skupne prostre in naprave, to, da nekdo tega ne rabi, pa ni razlog za neplačevanje. Kot da streha npr. ne služi tudi tistemu v pritličju.

_________________
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Skeptik
PrispevekObjavljeno: Pet 06 Maj, 2016 12:12  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Maj 2016 10:06
Prispevkov: 5

BEDARIJA...NEKDO KI SPLOH NE UPORABLJA SKUPNEGA STOPNIŠČA, KER IMA SVOJ LASTEN VHOD NAJ PLAČUJE ZA DOBROBIT TISTIH KI GA RABIJO.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
fan2
PrispevekObjavljeno: Pet 06 Maj, 2016 12:49  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Apr 2006 17:45
Prispevkov: 3880

Skeptik je napisal/a:
BEDARIJA...NEKDO KI SPLOH NE UPORABLJA SKUPNEGA STOPNIŠČA, KER IMA SVOJ LASTEN VHOD NAJ PLAČUJE ZA DOBROBIT TISTIH KI GA RABIJO.
Odvisno, s katerega zornega kota pogledaš. Lahko je bedarija, take zakone imamo, vendar je skupni vhod tudi njegov, sam pa se je odločil, da ga ne bo uporabljal. Podobno kot nekateri, ki ne bi plačevali ogrevanja, ker ga ne uporabljajo. Drugače pa, noben ti ni nič naredil, in če ti odgovor ne paše, ti pač ne paše. Nismo mi krivi.

_________________
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Skeptik
PrispevekObjavljeno: Pet 06 Maj, 2016 12:55  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Maj 2016 10:06
Prispevkov: 5

Ni se sam odločil ampak se skozi skupni vhod sploh ne da priti do ali v njegov lokala...On enostavno spada v blok ker je njegov lokal v bloku...gre za Župančičevo jamo, če kdo pozna lokale...
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Izvršilno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu