Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Odstop od nakupa gozdnega zemljišča
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
traktorist
PrispevekObjavljeno: Sob 06 Maj, 2017 16:14  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Jul 2008 12:01
Prispevkov: 5

Na objavo UE za prodajo gozda so se prijavili trije predkupni upravičenci, mejaši. Kupec je imel s prodajalcem že sklenjeno pogodbo in je tudi dobil odobritev pravnega posla, katerega pa s prodajalcem iz nekih razlogov nista sklenila oz. izpeljala vpisa v ZK. Ali lahko sedaj prodajalec menja omenjeni gozd z nekom ki ima gozd podobne vrednosti in ni bil takrat v omenjenem postopku. Se pravi, prodajalec in kupec v prvem postopku sta se obojestransko dogovorila da ne izpeljeta posla, ali mora kupec prodati naslednjemu upravičencu, ki pa nima odobritve pravnega posla iz UE ali lahko proda - menja gozd s 4. kupcem, ki takrat sploh ni dal sprejem ponudbe?
hvala in lp
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Sob 06 Maj, 2017 16:43  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1012

traktorist je napisal/a:
Na objavo UE za prodajo gozda so se prijavili trije predkupni upravičenci, mejaši. Kupec je imel s prodajalcem že sklenjeno pogodbo in je tudi dobil odobritev pravnega posla, katerega pa s prodajalcem iz nekih razlogov nista sklenila oz. izpeljala vpisa v ZK.


Brez vpisa v ZK ni prenosa lastništva. Kupec lahko zahteva od prodajalca, da mu izroči listino, sposobno za vpis v ZK, torej realizacijo pogodbe. Če prodajalec medtem izgubi lastništvo na nepremičnini (se vknjiži drug lastnik), je kupcu dolžan vrniti kupnino in mu povrniti škodo.

traktorist je napisal/a:
Ali lahko sedaj prodajalec menja omenjeni gozd z nekom ki ima gozd podobne vrednosti in ni bil takrat v omenjenem postopku.


Menjava ni isto kot prodaja. Vsako menjavo mora odobriti upravna enota. Mogoča je, če izkažete, da bo zato raba zemljišč bolj racionalna.

traktorist je napisal/a:
Se pravi, prodajalec in kupec v prvem postopku sta se obojestransko dogovorila da ne izpeljeta posla, ali mora kupec prodati naslednjemu upravičencu, ki pa nima odobritve pravnega posla iz UE ali lahko proda - menja gozd s 4. kupcem, ki takrat sploh ni dal sprejem ponudbe?
hvala in lp


Prodajno pogodbo lahko sklene samo z osebo, ki jo je upravna enota ugotovila kot kupca z najvišjim vrstnem redu. Če stranki pogodbe ne skleneta (se dogovorita), potem je treba za prodajo izvesti nov postopek javne ponudbe prodaje zemljišča.

Prodaja kmetijskega zemljišča ali gozda nikoli ni mogoča brez postopka javne ponudbe, in še to samo osebi, ki jo ugotovi upravna enota kot kupca z najvišjim vrstnim redom. Če pred izdajo odločbe o izboru kupca, kupec odstopi od sprejema ponudbe, potem upravna enota pač odloči, da pride v poštev naslednji kupec.

Pa še to, ne mešat odločbe o odobritvi pravnega posla z odločbo o izboru kupca.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu