| Avtor |
Sporočilo |
| < Civilno pravo ~ Industrijski Objek - Stanovanje |
  |
|
 Objavljeno:
Ned 19 Nov, 2017 11:10
|
|
|
Pridružen/-a: Ned Nov 2017 10:58
Prispevkov: 2
|
|
Pozdravljeni,
na vas se obračam z vprašanjem glede pravic in dolžnosti, ki jih kot solastnik industrijskega objekta imam pri spodaj opisanem problemu.
Sem solastnik več etažnega objekta. Objektna lastnina se deli po etažah v katerih se naj bi po investicijski pogodbi med lastniki opravljala industrijska dejavnost.
Danes je pa situacija takšna, da se v moji etaži opravlja obrtna dejavnost medtem, ko si je drugi solastnik premislil in si industrijski objekt brez dovoljenja preuredil v stanovanje. Za samo stanovanje ni izvedel spremembo namembnosti objekta in tudi za to nima soglasje od nobenega etažnega lastnika.
Vse skupaj še ni tako hudo, če ne bi postal zelo agresiven z raznimi nedovoljenimi posegi zunaj objekta, kar verjamem, da bo vodilo do oviranja mojega poslovanja (primer: ko bo gospod v penziji, ga bo motil hrup medtem, ko bo on popival kavico na balkonu).
Zanima me kakšne vzvode imam, da lahko nastalo situacijo preprečim?
Konec koncev, če se bi gospod odločil prodati objekt bi si brez težav lahko kupil in opremil stanovanje.
Za odgovor se vam v napej zahvaljujem. |
|
|
|
|
|
 |
|
| Objavljeno:
Pon 20 Nov, 2017 20:38
|
|
|
Pridružen/-a: Pon Feb 2012 18:30
Prispevkov: 599
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Pon 20 Nov, 2017 20:44
|
|
|
Pridružen/-a: Ned Nov 2017 10:58
Prispevkov: 2
|
|
| Z čim utemeljuješ svoj odgovor? |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Tor 21 Nov, 2017 19:26
|
|
|
Pridružen/-a: Pon Feb 2012 18:30
Prispevkov: 599
|
|
nedovoljeni posegi zunaj objekta. na to se lahko buniš. če je pa sadil kakšne rožice in to, pa ne  na svojem delu lahko dejansko dela kar hoče. al je to stanovanje, skladišče, delavnica,... to je njegova stvar. če pa ga bo kaj motila dejavnost zraven njega, pa bo to njegov problem. |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Tor 21 Nov, 2017 21:34
|
|
|
Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1261
|
|
| Ne bo čisto tako kot pravi RED_line: če so emisije iz enega dela nepremičnine v drug, potem je to nedopustno. Kolikor je etažna lastnina, se lahko zunanjost stavbe ureja samo soglasno (kolikor pogodba o ustanovitvi etažne lastnine ne določa drugače). Pojdite z vsemi papirji do odventika, če hočete dobiti konkreten odgovor. |
|
|
|
|
|
|
|
| Objavljeno:
Sre 22 Nov, 2017 0:16
|
|
|
Pridružen/-a: Pon Feb 2012 18:30
Prispevkov: 599
|
|
|
|
|
|
|
