Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  nakup starejše hiše
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
ninika
PrispevekObjavljeno: Pon 12 Feb, 2018 17:24  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Mar 2008 18:28
Prispevkov: 33

Zainteresirani smo za nakup starejše stanovanjske hiše - dvojček v centru mesta.
Gre za zelo stari, a vzdrževan objekt. Trenutni lastnik nima niti gradbenega niti uporabnega dovoljenja. Kolikor smo razumeli, za objekte zgrajene pred 1967 ni potrebno ne gradbeno ne uporabno dovoljenje. V kolikor to drži, vas prosim, da nam pojasnite, kako lahko preverimo, kdaj je objekt dejansko bil zgrajen.
Na objektu je hišna številka, naseljen je bil vseskozi do lanskega leta....Ali se nam lahko zgodi, da v kolikor kupimo to nepremičnino, da bomo morali kdaj v prihodnosti pridobivati vsa ta dovoljenja, kar seveda predstavlja precejšnje stroške.
Hvala za za vsak odgovor Idea
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
jurek73
PrispevekObjavljeno: Tor 13 Feb, 2018 8:52  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Sep 2009 9:53
Prispevkov: 874

Ni težava v tem, kdaj je bil zgrajen.
To lahko (z rezervo) preverite že na spletni strani "Javni vpogled v nepremičnine".
Ali pa na zračnem posnetku geodetske uprave iz leta 1967.

Težava je lahko, če je bil objekt PO letu 67 kaj spreminjaan, dograjevan,...
Za te spremembe pa ne velja, da že kar avtomasko imajo gradbeno dovoljenje.

Po domače: leta 67 so VSI objekti dobili neko "virtualno" gradbeno dovoljenje, na stanje, kot je bilo takrat.
Za vse kasnejše spremembe pa je potrebno novo gradbeno dovoljenje, tako kot sedaj.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu