Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  sosedu pusca Kanaizacija
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
b0wH4
PrispevekObjavljeno: Ned 18 Mar, 2018 13:13  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Mar 2018 12:49
Prispevkov: 1

Pozdravljeni!

Imamo sledeč problem,
Sosed ima za naso hiso speljano kanaizacijo ter meteorno vodo ki mu pušča že več let sedaj pa ob večjih padavinah počasi priteka v določene dele hiše.Stena za katero je speljana meteorna voda ter kanaizacija pa je tudi dokaj prepita in uničena.Kuhinjo smo letos obnovili in sedaj je spet opaziti vodo na stenah ter tleh!Lastnika smo že večkrat obvestili ampak sami izgovori...tako da tega je dovolj!
Prosim za vaše nasvete, kam naj se obrnemo oz kaj bi bilo najbolje,kako poteka ta proces glede raznih inšpekcij.Mogoče kakšna tožba?

Hvala za pomoč ter lep dan še naprej!
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Ned 18 Mar, 2018 20:51  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1266

K odvetniku, potem pa tožba. Vsakdo je dolžan svoje nepremičnine uporabljati tako, da se zaradi te uporabe na sosednjih nepremičninah ne dela škoda. Verjetno si je sosed pridobil služnost poteka vodov na vaši nepremičnini (možno je, da ste predolgo čakali z ukrepanjem), vendar je treba tudi služnosti izvrševati na način, da čim manj obremenjujejo služečo nepremičnino. Razlika je lahko v tem, kdo je dolžan vzdrževati infrastrukturo. Kot rečeno: takoj k odvetniku.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
uroš3
PrispevekObjavljeno: Sre 21 Mar, 2018 12:28  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Avg 2014 13:28
Prispevkov: 36

bi v tej temi rad nekaj povprašal.

Služnost poteka vodov na premičnini.
- V kolikšnem času si priposestvuje lahko služnost? 10 ali 20 let,
- Kako in na kakšen način lahko menjajo cevi, obnavljajo. Ali sploh smejo ker je to verjetno nestvarna služnost?

In, če vzamemo, da si je služnost priposestoval in voda- pravo teče prosto v gozd služečega zemljišča. Ko so napeljali cevi v gozd se ni moglo vedeti, da bo to postalo moteče (v hiši vedno več ljudi in tudi vedno več odplak), voda zateka po gozdu, postaja tudi močvirnato in smrdi. V gradbenem dovoljenju imajo napisano da bodo zgradili nepretočno greznico, kar seveda ni.Tako pa je že več kot 20 let.
-Ali bi lahko zahteval podalšanje cevovoda naprej skozi gozd do potoka.

Zanima me če zgradijo novo hišo- objekt in dvorišče povečajo ali lahko v ta cevovod napeljejo vode brez soglasja, lastni novega objekta je isti lastnik kot je gradil pravo.

Hvala
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Sre 21 Mar, 2018 12:34  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1266

Služnost se je do leta 2003 lahko priposestvovala v 10 letih. Po letu 2003 priposestvovanje brez pogodbene podlage ni več mogoče.

Služnost načeloma zajema tudi dostop do infrastrukture, zamenjavo, obnavljanje, izboljšave. V nekaterih primerih je del odgovornosti za vzdrževanje celo na lastniku gospodujočega zemljišča.

Če bi morali imeti greznico, pa je nimajo, je to razlog, da pokličete inšpektorja.

Služnost je treba izvrševati na način, da kar najmanj obremenjuje gospodujočo nepremičnino ter tako da se ne povzroča škoda. Če se povzroča škoda so možni zahtevki proti imetniku služnost, da to škodo povrne.

Služnost pravo ni omejena na način, da bi veljala samo za določeno število ljudi v hiši. Velja za celotno gospodujočo nepremičino. Ne velja za morebitne tretje nepremičnine, ki bi se priključile na to napeljavo. Če je nova hiša na isti parceli, ki je sedaj gospodujoče zemljišče, potem lahko priključijo. Če je na drugi, potem ne.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
uroš3
PrispevekObjavljeno: Sre 21 Mar, 2018 13:03  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Avg 2014 13:28
Prispevkov: 36

Greznico imajo ampak so izdelali pretočno čeprav v g.d. piše, da morajo izdelati nepretočno.
In ravno iz te greznice so napeljali odtok v gozd, seveda so zraven priključili tudi vode iz strehe.
Hiša je vrisana v kataster in ima svojo št. Zraven hiše je greznica na drugi parceli, ki je na delu med sosedovo široka 5 m in nato meja služečega zemljišča. Ta del parcele kjer je greznica se v oskem pasu nadaljuje mimo hiše in se nato razširi v parcelo veliko 1 ha. In sedaj sosed zgradi naselje in men vodo v gozd? Super zakoni.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Sre 21 Mar, 2018 14:07  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1266

Zakoni so super, če se malo potrudiš in jih izkoristiš. Pojdite k odvetniku.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
svetilkar
PrispevekObjavljeno: Čet 22 Mar, 2018 19:54  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Apr 2011 20:03
Prispevkov: 28
Kraj: Kranj

Če imate dokaze, da ste ga že večkrat pozvali k popravilu pravo, potem zadevo popravite sami in nato zahtevajte povračilo stroškov. Če ne bo dal ostane še tožba.

Če to ni preveč dolga pravo je finančno in glede živcev najbolje da popravite samo tisti del ki je moteč za vas (tam kjer vam puščanje oz. če bi puščalo dela škodo) in problem rešen.

Ker tožbe trajajo. Odškodninski postopki pa tudi. Najemite minibager in gremo če ni zelo dolga linija. Pa še pravo bi lahko speljali nekoliko drugače, malo bolj stran.

Ko pa rešite problem pa še vedno greste lahko v tožbo za odškodnino.

_________________
Kdor išče pravico na sodišču bo ostal brez denarja in pravice.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu