Avtor Sporočilo
<  Dedno pravo  ~  dedovanje v mačehini hiši
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
margarer
PrispevekObjavljeno: Pon 12 Nov, 2018 12:04  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Dec 2006 15:46
Prispevkov: 27
Kraj: Kranj

Pozdravljeni!
Imam vprašanje. Naš ata se je priženil in bil poročen z mačeho 35 let, v temu času so iz štale naredili enonadstropno hišo. Ata je mačehi zaupal in ni zahteval da bi bil vpisan kot lastnik polovice, niti ni shranil računov. Ni ga več med nami. Imel je tri otroke. Ali na osnovi kašne stare slike ki prikazuje stanje nekoč in danes lahko uveljavljajo neko dediščino v tej hiši. Ata je namreč skrbel za mačeho skoraj do smrti, vlagal v hišo in plačeval. Zato me zanima, ali je slika kakšen dokaz? Sestra živi v tej hiši v spodnji etaži. Ali jo lahko sorodniki od mačehe vržejo iz hiše. Lep pozdrav in hvala

_________________
Margarer
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Pon 12 Nov, 2018 19:50  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1325

Če so bila vlaganja v trajanju zakonske zveze take vrste, da so bistveno spremenila naravo nepremičnine (npr. iz njive hiša), potem spada ta nova nepremičnina v skupno premoženje zakoncev (lahko v celoti, lahko deloma, odvisno od vrednosti vlaganj), na katerem ima delež vsak zakonec, in njuni dediči. Bistveno je, od kod prihajajo vlaganja, NE kdo je plačeval račune. Glede skupnega premoženja, ugotavljanja in delitve si poglejte kakšen moj starejši post v temi družinsko pravo.

Kakšen je ta delež je odvisno od razmerja prihodkov med zakoncema; domneva se 1/2, lahko pa nasprotna stran dokazuje drugače.

Skrb za zakonca NE pomeni podlage za pridobitev lastništva ali dediščine.

Vlaganja v zakončevo nepremičnino NE pomenijo pridobitve lastništva ali dediščine. Izjema je, če obstaja pogodba med zakoncema po kateri en zakonec drugemu na račun vlaganj priznava delež, ali pa če je šlo za t.i. gradnjo na tujem svetu (ne vedno! graditelj ni smel vedeti, da gradi na tujem, za moža bo težko reči, da ni vedel, da gradi na ženinem).

Če sestra nima podlage za prebivanje v hiši (služnost, najemna pogodba, kakšna pogodba o prenosu lastništva (sklenjena z zemljiškoknjižnim lastnikom), npr. darilna, prodajna, itd.), potem lahko v hiši živi samo tako dolgo, dokler lastniki to dovoljujejo.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
margarer
PrispevekObjavljeno: Pon 12 Nov, 2018 20:15  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Dec 2006 15:46
Prispevkov: 27
Kraj: Kranj

Meni ni jasno, kar zakon pravi, da vse v zakonu pridobljeno se deli na pol, zato sem mislila, da je delež iz hiše vseeno od ata. Saj sta bila poročena. Hvala, si bom ogledala

_________________
Margarer
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Pon 12 Nov, 2018 20:19  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1325

Bo treba malo več prebrati.

V skupno premoženje ne spada to, kar je en zakonec imel pred sklenitvijo zakonske zveze in kar se iz tega premoženja kupi ali drugače pridobi v času trajanja zakonske zveze.

Če je imel en zakonec pred poroko hišo (tudi če je bila podrtija), potem parcela in hiša ostaneta njegova last. (Mimogrede - izraz nepremičnina pomeni parcelo, vse kar na njej stoji pa šteje za sestavino te parcele (hiša torej ni samostojna entiteta)). Nobena vlaganja ne spremenijo lastništva - ne postane skupno premoženje. Izjema je, kot sem napisala, če pride do bistvene spremembe v naravi stvari (npr. na njivi ali travniku sezidajo hišo).
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
margarer
PrispevekObjavljeno: Pon 12 Nov, 2018 20:47  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Dec 2006 15:46
Prispevkov: 27
Kraj: Kranj

Razumem, če je taka pravica, se nič ne more. Lp

_________________
Margarer
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
susa
PrispevekObjavljeno: Pon 12 Nov, 2018 23:22  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Ned Okt 2009 11:56
Prispevkov: 672

kdo je prej umru, ata ali žena
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
margarer
PrispevekObjavljeno: Tor 13 Nov, 2018 12:52  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Dec 2006 15:46
Prispevkov: 27
Kraj: Kranj

Ata je umrl, mačeha je živa in nima otrok

_________________
Margarer
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Tor 13 Nov, 2018 14:11  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1325

V tem primeru atovo premoženje dedujejo njegova žena in njegovi otroci po enakih deležih (če ni oporoke).

V atovo premoženje spada njegov delež na skupnem premoženju.

Skupno premoženje je vse, kar je bilo ustvarjeno tekom zakonske zveze, s prihodki od dela. Vanj ne spada premoženje, ki ga je imel posamezen zakonec pred sklenitvijo zakonske zveze, in kar je bilo pridobljeno iz tega premoženja. Če je bil en zakonec lastnik nepremičnine pred zakonsko zvezo (ali mu je bila podarjena med trajanjem zakonske zveze, ali jo je podedoval), potem ta nepremičnina ostane njegova last. V skupno premoženje taka nepremičnina preide samo, če gre za tako velika vlaganja vanjo (iz sredstev skupnega premoženja), da se spremeni identiteta stvari (kot rečeno - npr. iz njive v hišo), samo adaptacija ni dovolj za tak prehod.

Deleži na skupnem premoženju (torej ne na tistem, ki so last posameznega zakonca) se ugotavljajo glede na prispevke posameznega zakonca k nastanku tega premoženja (npr. plača, dejansko delo (tako pri adaptaciji nepremičnin kot npr. pri gospodinjstvu)). Ne upošteva se skrb in preživljanje enega zakonca s strani drugega, preživljanje otrok itd.

Primer: Recimo da ima žena pred poroko v lasti neko nerodovitno gmajno, ki je praktično brez vrednosti (da bo enostavneje računati), na njej v času trajanja zakonske zveze zgradita hišo, ki se financira s kreditom, ki ga mož odplačuje s svojo plačo. Vrednost hiše je 100.000. Mož je imel svoj avto, žena svojega, vsak ga je odplačal s kreditom iz svoje plače, vsak je vreden 2000. Drugega premoženja ni. Plače sta imela enake, enako sta prispevala z delom v povečanje in ohranjanje premoženja (žena urejala gospodinjstvo, mož je z lastnimi rokami sezidal hišo). Mož ima iz prejšnjega zakona dva otroka.

V skupno premoženje spada:
- hiša v vrednosti 100000 EUR
- oba avtomobila, vsak vreden 2000, skupaj 4000
skupna vrednost 104.000 EUR.

Delež moža na skupnem premoženju je 1/2, od žene 1/2 (ker so plače enake).

Po smrti moža ženi pripada njen delež na skupnem premoženju, možev delež pa piripade vsem njegovim dedičem (ki so žena in dva otroka iz prejšnjega zakona).

Žena torej pred dedovanjem dobi:
- solastniški delež na hiši v višini 1/2, vrednost 50.000 EUR
- solastniški delež 1/2 na vsakem avtomobilu, vrednost 2.000 EUR

Žena v dedovanju dobi:
- delež 1/3 (ker so 3 dediči) na moževi 1/2 hiše, torej vrednost 16.666 EUR
- delež 1/3 na 1/2 vsakega avtomobila, vrednost 666 EUR

Vsak od otrok v dedovanju dobi:
- delež 1/3 na očetovi 1/2 hiše, torej vrednost 16.666 EUR
- delež 1/3 na 1/2 vsakega avtomobila, vrednost 666 EUR

Ženi torej pripada skupno vrednost 69.332 EUR (50.000 + 2.000 + 16.666 + 666), vsakemu otroku pa 17.332 EUR (16.666 + 666).

Kako si bodo razdelili stvari (kdo dobi hišo, kdo avtomobila) je stvar dogovora, če dogovora ni pa lahko vsak od njih zahteva pred sodiščem delitev stvari. Načeloma se stvari deli tako, da se jih da tistemu, ki ima največji interes zanje; če njegov delež vrednostno ne ustreza, mora ostale izplačati (če se strinja s tem). Če se ne strinja, se poskusi razdeli fizično razdeliti (npr. iz hiše več stanovanj). Če to ni mogoče, se stvar proda na dražbi in kupnina razdeli.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
margarer
PrispevekObjavljeno: Tor 13 Nov, 2018 15:51  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Dec 2006 15:46
Prispevkov: 27
Kraj: Kranj

Zelo razumljiva razlaga, Torej ata ni imel drugega premoženja. Prišel je k ženi in skupaj sta zgradila na štali hišo. Imel je večje dohodke in večjo penzijo, nekaj je dobival tudi iz Nemčije. Ata je pa napisal oporoko v kateri pušča svoje premoženje otrokom. Pravzaprav otroci so že sprijaznjeni z tem, le za sestro nas skrbi, ker bo verjetno mogla ven, ker nima nič napisanega v tej hiši. Lp

_________________
Margarer
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Tor 13 Nov, 2018 22:10  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1325

Ker je vlagal v ženino nepremičnino, ta ne spada v skupno premoženje, pač pa je ženino, in moževi dediči od tega premoženja ne dedujejo nič. Efektivno je vsa vlaganja podaril ženi in njenim dedičem.

Teoretično so možni zahtevki za izplačilo dela povečanja vrednosti nepremičnine, ampak to je izjemno težko dokazovati. Glede tega pojdite vprašat odvetnika.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Dedno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu