Avtor Sporočilo
<  Družinsko pravo  ~  delitev hiše
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
uroš3
PrispevekObjavljeno: Čet 20 Feb, 2020 22:18  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Avg 2014 13:28
Prispevkov: 57

Zanima me, če in v kolikšnem času je zastaralni rok za vložitev tožbe za povečanje deleža na hiši, ki je bila kupljena v zakonu. Pri nakupu se je vpisalo v z.k. različen delež. Če obstaja zastaralni rok ali ta začne teči od takrat, ko je urejena uradna ločitev ali od takrat, ko eden od partnerjev reče najne zveze je konec. Od tega dne ne sodelujeta več živita vsak zase čepra še vedno v istem stanovanju?
hvala


Nazadnje urejal/a uroš3 Ned 23 Feb, 2020 9:09; skupaj popravljeno 1 krat
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Sob 22 Feb, 2020 11:49  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1620

Pravica zahtevati delitev skupnega premoženja ne zastara. Tako da je vprašanje, ali hiša spada v skupno premoženje ali ne; običajno če se ob nakupu zakonca dogovorita, da se vpišeta vsak do določenega deleža v zk, šteje to kot dogovor o delitvi skupnega premoženja in od takrat dalje hiša ni več skupno premoženje. Sicer pa je vedno treba gledati celotno skupno premoženje - odgovora na to, kakšen delež samo ene določene stvari, ki spada v skupno premoženje, pripada kateremu zakoncu, že pojmovno ni mogoče dati.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
uroš3
PrispevekObjavljeno: Sob 22 Feb, 2020 12:34  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Avg 2014 13:28
Prispevkov: 57

v zakonu se je kupilo stanovanje.


Nazadnje urejal/a uroš3 Ned 23 Feb, 2020 9:07; skupaj popravljeno 1 krat
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Sob 22 Feb, 2020 14:54  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1620

Notarji povejo marsikaj, sodna praksa pa tudi spreminja način interpratacije takih pogodb. Za rešitev te zadeve je treba pogledati res podrobno vsa pogodbena razmerja med vpletenimi (tako kaj je bilo sklenjeno in kaj ni bilo, pa tudi kaj se lahko dokaže). Tako da gre za dejansko vprašanje, ne pravno. Natančnega odgovora vam ne morem dati. Pojdite z vso dokumentacijo do odvetnika.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
uroš3
PrispevekObjavljeno: Čet 05 Mar, 2020 13:30  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Avg 2014 13:28
Prispevkov: 57

vprašal bi še to.
Do dogovora delitve hiše še ni prišlo in tudi še ni etažirana tudi ni še dogovor ali se bo delila pol pol ali kako drugale.
Živita v hiši oba. Stoške si delita pol pol čeprav je hiša v z.k. 1/3 in 2/3
Zanima pa me kako je z d.o.o. in s.p., ki sta v hiši. Ali sta podjetja dolžna kaj najemnine partnerju, če izpostavimo, da sta podjetja samo od enega partnerja.
L.P. hvala
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Čet 05 Mar, 2020 13:35  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1620

Če je hiša skupno premoženje, potem so vsi prihodki od hiše (najemnina, nadomestilo za uporabo) del skupnega premoženja, vsi stroški od hiše pa obveznost skupnega premoženja. To se upošteva ob delitvi, mogoč pa je drugačen dogovor med zakoncema.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
uroš3
PrispevekObjavljeno: Čet 05 Mar, 2020 21:38  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Avg 2014 13:28
Prispevkov: 57

Ja razumem. Ampak zanima me, če je podjetje, ki je v hiši od bivšega moža. Seveda on pravi, da je hiša tudi njegova in lahko zato zaseda določene prostore. Kako je s tem. Seveda hiša nima prihodkov ker podjetje nič ne prispeva.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Čet 05 Mar, 2020 21:43  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1620

Ponovno: hiša je skupno premoženje; če nekdo skupno premoženje uporablja, potem skupno premoženje do tega subjekta pridobi terjatev. Torej vi in vaš mož skupaj imata terjatev do moževega podjetja. Kakšna je ta terjatev po višini je stvar dokazovanja, saj niste sklenili ustrezne pogodbe. Kakšen delež te terjatve pripada vam in kakšen možu je odvisno od tega, kaj vse spada v skupno premoženje, kakšen delež pripada posameznemu zakoncu in kako si zakonca premoženje razdelita. Če se zakonca dogovorita, da terjatev do moževega podjetja v celoti pripade možu, potem žena nima pravice do te terjatve, vendar dobi to vrednost iz katerega drugega dela skupnega premoženja.

Torej - podjetje nekaj dolguje skupnemu premoženju. Koliko dolguje in kateremu od zakoncev pa je v tem trenutku še nejasno.

V vsej zgodbi je ogromno če-jev, ker ni bilo pravmočasno sklenjenega dogovora med moževim podjetjem na eni strani ter možem in ženo na drugi strani. Za to zadevo razvozlat v praksi boste potrebovali dobrega odvetnika.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
uroš3
PrispevekObjavljeno: Pet 03 Apr, 2020 11:32  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sob Avg 2014 13:28
Prispevkov: 57

Ponovno se oglašam. To kar sprašujem tu v tej temi ni zame.
Zanima me kaj storiti. Bivši zaklepa določene prostore po hiši, češ da nima bivša kaj iskat v teh prostorih in v prostorih kjer je obrt. Kaj lahko stori. Če za te dele,ki so zaklenjeni zahteva najemnino? Kako dokazati, da so bili res zaklenjeni in da nima vstopa, če bi zadeva šla nasodišče?
l.p.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Pet 03 Apr, 2020 13:23  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1620

Lahko samo ponovim, da je treba najprej razdeliti skupno premoženje. Dokler premoženje ni razdeljeno, najemnina za posamezne prostore pripade skupnemu premoženju, ne pa posameznemu zakoncu. Ob vložitvi takega predloga (v določenih primerih pa tudi še prej) je mogoče pred sodiščem zahtevati postopek za zavarovanje dokazov, kjer se z ogledom na kraju samem ugotovi, kateri prostori so v času ogleda zaklenjeni in kdo jih uporablja.

Alternativa je predlog na sodišče, da se uredi način uporabe skupnega premoženja. Taka ureditev začne učinkovati šele od izdaje sklepa sodišča. Če ravnanje enega zakonca bistveno omejuje ali ogroža drugega zakonca je mogoče zahtevati tudi primerno začasno odredbo.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Družinsko pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu