Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  Težave z lastnico stanovanja v bloku
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
piapia
PrispevekObjavljeno: Pet 12 Okt, 2007 15:36  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Okt 2007 15:16
Prispevkov: 3

Živim v stanovanjskem bloku, v katerem je 11 strank. Vsi se med seboj razumemo, razen ene sosede, ki je prišla v spor z vsemi ostalimi. Razlog za te spore je njena nasilnost, grožnje (z nožem, sekiro...), poseganja v skupne prostore, katere si lasti in podobno. Proti njej teče še vsaj 10 kazenskih postopkov, ničkoliko se jih je končalo z denarno kaznijo. Ker je za ostale stanovalce zelo moteča oziroma ogrožujoča, se je poskušamo izogibati, ignoranca pa jo še dodatno motivira k njenim dejanjem.

Pred kakšnim letom dni sem v oddaji Tednik zasledila prispevek o stanovalcih neke stanovanjske hiše, ki so imeli podoben problem z njihovim sosedom. Tudi ta oseba je bila lastnik stanovanja, v katerem je živela. Omenjen je bil nek zakon, ki dopušča tudi prisilno prodajo oz. preselitev lastnika stanovanja, če le-ta ogroža ostale stanovalce oziroma je konflikten v tej meri, da ne more funkcionirati z ostalimi. Poudarek je bil na tem, da kljub zakonski podlagi na sodišču tečejo le trije tovrstni postopki.

In sedaj moje vprašanje: Ali mi lahko kdo kaj več pove o tem, za kateri zakon gre oziroma mi svetuje, kako naj se obupani sosedje lotimo problema in dosežemo, da se bo konfliktna soseda, ki je hkrati lastnica stanovnanja, izselila?

Za odgovore se vam vnaprej zahvaljujem!
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
fan2
PrispevekObjavljeno: Pon 15 Okt, 2007 10:50  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Čet Apr 2006 17:45
Prispevkov: 3880

52. člen Stanovanjskega zakona

- v večstanovanjski stavbi, v kateri je sprejet hišni red, se groba kršitev hišnega reda šteje za ralog, zaradi katerega je mogoče vložiti izključitveno tožbo pod pogoji in postopku določenem v stvarnopravnem zakoniku

- groba kršitev mora biti določena v hišnem redu

- stvarnopravni zakonik:

(1) Če
etažni lastnik ali
drug uporabnik posameznega dela v
etažni lastnini grobo krši
temeljna pravila sosedskega sožitja ali svoje
dolžnosti po pogodbi o medsebojnih razmerjih, tako, da je
skupnost z njim nevzdržna, lahko
etažni lastniki, ki imajo
več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih, sprejmejo
sklep, da se kršilec
opomni.

(2) Če
kršilec kljub
opominu nadaljuje s svojim
ravnanjem, lahko
etažni lastniki, ki imajo
več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih, sprejmejo
sklep, da se vloži
tožba za njegovo
izključitev in
prodajo njegovega posameznega dela.

(3)
Sodba o izključitvi se izvrši s
prodajo posameznega dela v
etažni lastnini po
pravilih, ki urejajo izvršbo na nepremičnine.

lp
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
piapia
PrispevekObjavljeno: Pon 15 Okt, 2007 13:31  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pet Okt 2007 15:16
Prispevkov: 3

HVala za odgovor Smile
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu