Avtor Sporočilo
<  Stvarno pravo  ~  užitek na nepremičnini
Objavi novo temo   Odgovori na to temo
marija12
PrispevekObjavljeno: Sob 22 Avg, 2020 9:36  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Pon Okt 2011 12:31
Prispevkov: 44

Kupujem nepremičnino. V vpogledu v zemljiško knjigo sem zasledila vpis užitek.
Užitek je bil sklenjen na podlagi prisodne listine 1904. Vknjiži se služnost užitka do 1/4 za osebo XX, na težo nerazdeljene parcele 1/3 do sedanjega lastnika.
Kaj to pomeni? Se ob nakupu to zbriše?
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Sob 22 Avg, 2020 23:56  Odgovori s citatom



Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 1668

Vpisano je prav zato, da se ob nakupu ne bi zbrisalo. Služnost (katerakoli, tudi služnost užitka) je močnejša od lastninske pravice. Kupili bi torej obremenjeno nepremičnino.

Najprej zahtevajte od prodajalca, da doseže izbris služnosti, šele potem kupite nepremičnino. Glede na starost vpisa vsebinsko gledano to najbrž ne bo težko, saj so služnosti praviloma dosmrtne in se ne dedujejo (vendar je nujno, da cseeno preverite v listini, ki je podlaga za vpis). Ampak če gre za osebo, za katero ni znano, kdaj je umrla oziroma ni smrtovnice, potem je postopek izbrisa kar zapleten in dolgotrajen. Prav zato naj to uredi prodajalec.
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
Pokaži sporočila:   
Časovni pas GMT + 2 uri, srednjeevropski - poletni čas

Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Stran 1 od 1
pravniki.info Seznam forumov  ~  Stvarno pravo

Objavi novo temo   Odgovori na to temo


 
Pojdi na:  

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu